Бесплатные консультации
по телефону в Москве
8 499 350-44-96
Бесплатные консультации
по телефону в Санкт-Петербурге
8 812 309-56-81
Занять денег
Получите быстрый займ до 100 000 рублей в режиме онлайн

Аукционы по продаже имущества должников

Разные компании или частные лица, которые не могут отвечать по обязательствам, вынуждены отвечать по долгам своим имуществом. Это предполагает, что их имущество может быть изъято и продано на аукционах.

Этот процесс выполняется только после проведения судебного разбирательства, на основании которого принимается решение о принудительном взыскании долгов.

Что такое аукционы по продаже имущества

Публичные аукционы по продаже имущества должников доступны каждому покупателю. Многие люди или компании занимаются скупкой представленных на торгах предметов, после чего перепродают их по завышенным ценам. Обычно имущество людей или компаний продается по разным причинам:

  • при оформлении квартиры или машины в кредит обычно залогом используется данное имущество, выступающее собственностью банка до непосредственного погашения займа, поэтому если заемщик перестает справляться с кредитной нагрузкой, то банковское учреждение имеет право выставлять на аукцион квартиры, машины или иное залоговое имущество после принятия соответствующего судебного решения;
  • должник не имеет официальную работу или иные источники заработка, которые могли бы использовать судебные приставы для взыскания долга, поэтому принимается решение об аресте имущества, которое далее продается на аукционе.

Торги квартир должников не пользуются значительным спросом, а это обусловлено тем, что часто должники отказываются съезжать из недвижимости, поэтому у новых владельцев могут возникнуть сложности с выселением.

участие в торгах по реализации имущества должников
Аукционы по продаже имущества банкротов проводятся с целью покрыть его долги

Виды и особенности аукционов

Проводятся торги по продаже имущества банкротов и должников банков в разных формах, причем данный процесс является заключительной частью процедуры банкротства компании или частного лица. За счет ее проведения имеется возможность частично или полностью вернуть средства кредиторам.

Аукционы могут быть представлены двумя видами:

  1. Отрытые торги. В них может принимать участие любая компания или частное лицо. В качестве исключения выступает имущество, которое является ограниченным для оборота. Сюда относится оружие, драгоценности или иные специфические и дорогостоящие предметы.
  2. Конкурсы. Здесь имеется ограниченное количество людей и компаний, которые могут принимать участие в аукционе. Конкурсы применяются при продаже разных исторических или культурных памятников. В процессе проведения данного конкурса непременно гарантируется безопасность продаваемых предметов.

Победителем торгов выступает участник, предложивший самую большую цену за конкретное продаваемое имущество.

торги по продаже имущества банкротов и должников банков
Аукционы могут проходить как в электронной форме, так и в обычной

Участие в торгах по реализации имущества должника доступно юрлицам или частным лицам, для чего необходимо выбрать оптимальную площадку, после чего подается заявка на участие в таком аукционе.

Где и как проводятся аукционы

Первоначально следует определиться с площадкой, так как открытые торги по реализации имущества должников, проводимые в электронной форме, могут осуществляться на разных площадках. К самым востребованным относится:

  1. Единый реестр сведений о банкротах. В базе данной организации содержится информация обо всех торгах, имеющих отношение к процедуре банкротства. К плюсам использования именно данной площадки относится то, что предварительно выставляются объявления о торгах имуществом должников, поэтому каждый человек или компания, которые хотят стать участниками данного процесса, могут подготовить нужную документацию для покупки конкретного имущества.
  2. Сбербанк АСТ. Считается вытребованным сайтом, обладающим удобным и интересным интерфейсом. На нем реализуется имущество компаний или частных лиц, которые оформляли кредиты в Сбербанке с использованием залога. Если они не имеют возможности погасить кредит, то залоговое имущество конфискуется и продается на торгах, что позволяет банку вернуть средства. К минусам использования данной площадки относится то, что количество лотов всегда ограничено.
  3. Фабрикант. Данный сайт считается востребованной площадкой, на которой представлено действительно много лотов. Это позволяет каждому участнику выбирать оптимальное имущество для покупки на аукционе.

Существует еще много официальных площадок, однако в интернете имеются непроверенные мошеннические сайты, поэтому перед принятием участия в торгах на любом электронном ресурсе следует убедиться, что компания действует законно.

открытые торги по реализации имущества должников проводимые в электронной форме

Далее, разберем, как участвовать в аукционах по продаже имущества должников. Весь процесс делится на последовательные этапы:

  • назначается день, когда будут признаны претенденты, которые предварительно должны подавать заявки на участие в торгах, причем совместно с заявкой должны быть представлены определенные документы;
  • все поданные заявки с приложениями тщательно рассматриваются, а также проверяется, перечислили ли претенденты задаток;
  • принимается решение относительно допуска или отказа в допуске разных конкурсантов;
    лица, получившие допуск, получают статус участников аукциона;
  • все участники регистрируются, причем они обязаны представлять документ, выступающий подтверждением их личности, а также если они доверяют работу другому человеку, то у него должна быть нотариально заверенная доверенность;
  • каждое зарегистрированное лицо получает специальную карточку участника, где записан регистрационный номер;
  • по правильной схеме снижается начальная стоимость конкретного имущества, если нет участников, поднимающих аукционный билет;
  • снижение осуществляется до того момента, пока не будет найден определенный участник, желающий приобрести лот по конкретной цене, однако стоимость не может быть ниже определенного значения;
  • если устанавливается минимальный размер, то аукционист трижды сообщает его участникам.

Цена может не только понижаться, но и повышаться, для чего используется другая схема.

Условия должны для участия в аукционе

Важно разобраться не только в том, как купить имущество должников по банкротству на торгах, но и кто имеет на это право. Для принятия участия в таких аукционах должны соблюдаться условия:

  • сначала подается заявка на участие в торгах, и подготавливаются документы, указанные на сайте, где проводится электронный аукцион;
  • заключается соглашение о размере задатка, перечисляемого на расчетный счет организатора, причем без этого невозможно будет участвовать в торгах;
  • оригинал поручения из банка, выступающий подтверждением произведенной платежной операции, передается организатору.

публичные аукционы по продаже имущества должников

Заключение

Участие в открытых аукционах дает возможность приобретать разное ценное имущество по сниженным ценам. Однако данный процесс имеет много тонкостей и особенностей, поэтому желательно предварительно тщательно изучить его нюансы. Многие люди и компании вовсе пользуются данной возможностью для получения заработка, так как приобретают ценные предметы по низким ценам, после чего перепродают их по более высокой стоимости.

Для принятия участия в торгах, надо соблюдать условия торговой площадки, подготовить определенный пакет документов, внести средства в качестве задатка, а также разобраться в схеме проведения аукциона. Таким образом, стать участником открытых торгов достаточно просто, причем допускается это не только для разных компаний, но и для частных лиц.

Добавить комментарий