Как узнать задолженность по налогу на имущество
В нашей стране каждый, кто обладает движимым или недвижимым имуществом, обязан каждый год производить за него оплату в государственную казну. Такие обязательства в установленный на местном уровне срок должны соблюдать как физические лица, так и юридические. Если по какой-либо причине налогоплательщик опоздал с уплатой сбора, за ним образуется долг.
Рассмотрим, как посмотреть задолженность по налогу на имущество для российских граждан. Узнаем, что представляет собой данный налог и на какие объекты он распространяется. А также попробуем разобраться с налоговыми ставками и формулой, определяющей размер пени за каждый день просрочки.
Содержание
Понятие налога на имущество
Граждане РФ, владеющие каким-либо имуществом (домом, квартирой, комнатой, садовым участком или гаражом), обязаны ежегодно оплачивать государство налог на имущество, который выражается в праве обладания конкретным объектом собственности.
Данный налоговый сбор является типом местного налога, т. е. ставку и сроки для оплаты формируют региональные власти для каждого субъекта федерации отдельно, на основании нормативных актов.
Согласно ст. 401 НК РФ, к объектам имущества, на которые распространяется указанный налог, относятся следующие:
- квартира в многоквартирном жилом доме;
- комната в многокомнатной квартире;
- частный жилой дом;
- садовый участок, дача;
- машиноместо, гараж в гаражном кооперативе;
- незавершенное строение;
- недвижимый комплекс;
- другое здание.
Движимое (автомобили, ценные бумаги и т. д.) и недвижимое (сооружения, космические комплексы, морские или воздушные суда и т. д.) имущество физических и юридических лиц является предметом налогообложения. Если первые обладают тем или иным объектом на праве собственности, то владение вторых основано на праве доверительного заведования или временного соглашения.
При этом общее имущество в многоквартирном доме не облагается налогом, а жилые здание, находящиеся на земельных участках (дача, огород, сад и т. п.), признаются жилыми домами. Важно вовремя оплачивать выставленные счета, чтобы избежать неприятных последствий из-за образовавшейся задолженности по имущественным налогам.
Как определяется налог
В соответствии со ст. 375 НК РФ, налоговую базу (сумму, определяющую размер налога) составляет среднегодовая цена налогооблагаемого объекта собственности (если это не противоречит закону). При этом для некоторых предметов недвижимости налоговая база устанавливается на основании их кадастровой стоимости на первый день года (ст. 378.3 НК РФ).
Есть несколько различий для определения налоговой базы для граждан и организаций. Для физических лиц, обладающих несколькими предметами собственности, величина налога определяется из общей суммы, чтобы узнать инвентаризационную стоимость, нужно изучить документы БТИ.
Юридические лица оплачивают налог исходя из категории имущества на основе бухгалтерского учета. Кроме того, для них предусмотрен упрощенный режим, который предполагает для них отмену уплаты налогов на имущество предприятия, прибыль и НДС. По УСН налоговая ставка установлена в пределах 6% от базы.
Однако можно снизить размер налоговых отчислений. Согласно ст. 403 НК РФ, существуют такие методы влияния на кадастровую стоимость в сторону уменьшения на:
- 20 кв. м от стоимости квартиры;
- 10 кв. м от стоимости комнаты;
- 50 кв. м от цены частного дома;
- 1 млн рублей от стоимости единого недвижимого комплекса, в структуре которого есть хоть одно жилое здание.
Например, кадастровая стоимость дома (100 кв. м) составляет 6 000 000 рублей. Значит, цена одного метра будет равна 60 000 рублей, а стоимость 10 кв. м – 600 000 рублей. Следовательно, кадастровую цену указанного дома можно снизить на 600 000 рублей, а налоговая база будет равна 5 400 000 рублей.
Для того, чтобы знать, как проверить задолженность по налогу на имущество, необходимо обладать информацией по действующим ставкам на объекты собственности исходя из их кадастровой стоимости, которые указаны в ст. 406 НК РФ.
Для жилых зданий, гаражей и машиномест действует ставка в пределах 0,1 %; для ТРК, кафе, офисных зданий и т. п. – до 2 %; для других категорий имущества – 0,5 %.
Внимание! Могут быть установлены другие ставки на основании типа имущества, его место нахождения, кадастровой или общей описной стоимости предмета собственности.
Произвести оплату необходимо до 1-го декабря следующего отчетного года, т. е. налог за 2017 год нужно опатить до 1-го декабря 2018 года. Если вы не согласны с указанной в документе кадастровой стоимостью, её можно опротестовать. Для этого необходимо отправить запрос в специализированный отдел при региональном Росреестре.
Как рассчитать долг по налогу
В случае неуплаты налога на имущество, будут начисляться пени за каждый день просроченного платежа. В соответствии с нормативными актами, проценты определяются на основании 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Актуальную величину нужно уточнять на официальном сайте, на май 2018 года она равна 7,25 % годовых.
Самостоятельно рассчитать сумму пеней можно, используя специальный онлайн-калькулятор, или по следующей формуле:
Формула для расчета суммы пеней: СПД * СтР / 100 / 300 * КД, где СПД – сумма просроченного долга, СтР – ставка рефинансирования, КД – количество дней просроченного платежа.
Налоговый орган отправит должнику уведомление, где будет отображена величина долга, пени, расчетная база и период, срок для погашения задолженности. Также в извещении будут описаны последствия за игнорирование законных требований (штраф в размере 20% от размера долга, арест имущества, запрет на выезд за границу).
Где можно посмотреть задолженность
Для исполнения своих обязательств должным образом нужно знать налог на имущество, где посмотреть задолженность? Есть несколько способов получить необходимую информацию, если соответствующее уведомление не дошло до адресата. К таковым относятся следующие:
- Посмотреть долг в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС (сначала нужно обратиться в региональную налоговую службу, где дадут логин и пароль для прохождения регистрации на интернет-ресурсе).
- Воспользоваться услугой по выяснению долга на портале «Госуслуг» (в личном кабинете можно узнать долг по имущественному налогу по ИНН и фамилии).
- Использовать интернет-сервис «Яндекс. Деньги» для получения информации по идентификационному номеру налогоплательщика.
- Зайти в банк-онлайн (например, Сбербанк, Бинбанк, ВТБ и т.д.), чтобы посмотреть и погасить задолженность.
- Посетить официальный сайт ФССП, если по взысканию задолженности было возбуждено исполнительное производство.
- Лично прийти в налоговое учреждение по месту жительства с пакетом документов (паспорт, свидетельство ИНН).
Как видим, для того, чтобы ответить на вопрос как узнать задолженность по налогу на имущество, необходимо знать свой идентификационный номер налогоплательщика. Именно по данному коду и проводится проверка долгов, поэтому при себе нужно иметь этот важный документ, если возникла необходимость в выяснении информации по налогам.
Как проверить долги
Самый простой и надежный способ проверить, все ли счета по имущественному налогу уплачены – это просмотр данных в личном кабинете на сайте ФНС. Для регистрации на портале можно посетить местный налоговый орган, где выдадут необходимые для входа реквизиты, либо задействовать квалифицированную электронную подпись (оформляется в удостоверяющем центре). Если имеется код доступа для «Госуслуг», выданный в отделении МФЦ или «Почты России», можно воспользоваться им.
После регистрации будет доступна для просмотра история по всем налогам и операциям, связанным с ними, сведения о доходах также можно посмотреть на сайте. Кроме того, здесь можно погасить задолженность, заполнить налоговую декларацию и отправить заявление в налоговую инспекцию.
Внимание! По реквизитам своего паспорта на сайте ФНС можно узнать номер свидетельства ИНН.
Не менее удобен и портал «Госуслуг», где можно открыть раздел «Проверка налоговых задолженностей». После регистрации на сайте для пользования услугами понадобится только ввести данные ФИО и ИНН. Можно провести проверку налоговых отчислений и по номеру квитанции.
Можно воспользоваться интернет-ресурсами «Яндекс. Деньги», банками, сотрудничающими с налоговыми службами (например, Сбербанк, Тинькофф Банк, ВТБ). В личном кабинете нужно открыть соответствующий раздел, где отобразится вся информация по налоговым операциям за несколько лет.
Проверить задолженность по налогу на имущество физических лиц по ИНН можно в местном налоговом учреждении. При обращении к инспекторам необходимо предъявить паспорт и свидетельство ИНН, после чего сотрудники предоставят сведения по долгам и расскажут, как их оплатить.
Проверка долгов онлайн
Для того, чтобы уплатить имущественный налог, узнать задолженность по ИНН можно в режиме онлайн. Важно использовать официальные источники с актуальной и достоверной базой данной: сайт ФНС, «Госуслуги», сайт ФССП, «Яндекс.Деньги», сайты банков, например, «Сбербанк Онлайн».
Однако в каждом случае необходимо пройти регистрацию, открыть личный кабинет. Только после этого вся персональная информация за последние несколько лет будет доступна для просмотра. Как зарегистрироваться на официальных сайтах государственных структур, мы рассказали ранее.
Отметим, что в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой службы содержатся всегда точные данные. Там же можно уточнить начисления по налогам за разные объекты имущества и оплатить выставленные суммы.
Проверка долгов по ИНН
Как по ИНН узнать задолженность по налогу на имущество физических лиц, если нет зарегистрированного личного кабинета? В этом случае все данные можно посмотреть на уведомлении от налоговой службы (размер, период, срок погашения и пени) или лично явиться в местное отделение с паспортом и свидетельством.
Во всех остальных случаях потребуется пройти авторизацию на любом из описанных ранее сайтов. Если вы не помните свой идентификационный код или в нужный момент документа просто нет рядом, его можно узнать на «Госуслугах» и сайте ФНС. После регистрации необходимо будет заполнить предложенные формы в разделе, посвященном налогам, и данные появятся на экране.
Проверка долгов по фамилии
Узнать задолженность по налогу на имущество физических лиц по фамилии без ИНН можно на сайте ФССП только в том случае, если был открыт исполнительный процесс. Там без регистрации можно получить необходимую информацию, просто открыв вкладку «Узнай о долгах».
Затем нужно заполнить форму, указав ФИО и дату рождения. После чего появится список по всем исполнительным делам конкретного лица, включая долги по налогам и взиманию административных штрафов.
Если дело не рассматривалось в суде, то проверить долг по налогу на имущество можно на сайте ФНС и «Госуслугах» в своём личном кабинете. При необходимости там же можно узнать свой идентификационный номер налогоплательщика, заполнив специальную форму (ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта).
Заключение
Налог на имущество необходимо оплачивать до 1-го декабря следующего отчетного года всем обладателям собственности (автомобиль, дом, квартира и т. д.). При возникновении задолженности налоговые службы извещают об этом должника.
Если квитанция не пришла, можно самостоятельно проверить просрочены ли платежи. Как узнать долг по налогу на имущество физических лиц по ИНН, фамилии и онлайн мы описали ранее в статье. Важно использовать официальные ресурсы и не давать доступ к своему личному кабинету посторонним лицам.
