Условия и порядок оформления ипотеки в банке Левобережный
Жители Сибири могут быстро улучшить жилищные условия, воспользовавшись услугами коммерческого банка «Левобережный». Он гарантирует низкие процентные ставки и специальные акции для некоторых категорий граждан, например, для военнослужащих или семей с детьми.
Купить квартиру в новостройке или в готовом доме можно в рамках любой из 15 ипотечных программ. Есть возможность получения крупного займа, направленного на любые цели, под залог имеющейся недвижимости. Узнаем условия всех предложений и порядок оформления документации.
Содержание
Краткая информация о банке
Банк «Левобережный» — это коммерческая организация, основанная в 1991 году в одном из крупнейших городов Сибирского округа Новосибирске. Сеть филиалов распространилась на Новосибирскую область, Томск, Бийск, Красноярск, Барнаул, Новокузнецк, Калтан и Кемерово. На данный момент насчитывается более 60 отделений.
Компания с активами в размере 350 000 000 рублей имеет стабильный прогноз, согласно оценкам ведущих рейтинговых агентств, а «Эксперт РА» присвоил отметку «ruВВВ+». По мнению Forbes, банк занимает 43 место по стране. Это свидетельствует о надежности и положительных перспективах.
Основные виды деятельности новосибирского банка:
- кредитование частных и юридических лиц;
- открытие вкладов;
- выпуск и обслуживание пластиковых карточек;
- денежные переводы;
- аренда сейфов;
- предоставление банковских гарантий;
- составление бизнес-пакетов;
- операции на рынке ценных бумаг и т.д.
Ипотечные программы
В банке «Левобережный» ипотека представлена многочисленными программами и специальными предложениями. Широкий выбор кредитов с различными ставками выгодно выделяет компанию среди конкурентов.
Рассмотрим подробнее стандартный набор ипотечных продуктов и специальные акции.
| Ипотека | Срок (мес.) | Ставка (%) | Первоначальный взнос (%) | Особенности |
| Классическая | 36–360 | От 9 | От 10 | Для покупки квартиры или апартаментов в готовом доме приобретаемый объект недвижимости переходит в залог. |
| Классическая — Инвест | 36–360 | От 8,5 | От 20 | Для приобретения жилья в новостройке под залог покупаемой недвижимости. |
| Классическая — Под залог | 36–360 | От 9,25 | От 40 | Для покупки жилья на вторичном рынке с сохранением недвижимости, на которую получено жилищное право. |
| Зарплатная — Строящееся жилье | До 360 | От 8,5 | От 10 | Зарплатные клиенты могут приобрести квартиру на первичном рынке. |
| Зарплатная — Готовое жилье | До 360 | От 9 | От 10 | Зарплатные клиенты могут купить недвижимое имущество в готовом доме под залог. |
| Стабильная | 36–300 | От 8,25 | От 5 | Предназначен для покупки жилья в готовом доме или для улучшения условий проживания. |
| Стабильная — Начало | 36–300 | От 8,25 | От 5 | Для приобретения квартиры в МКД на этапе строительства. |
| Универсальная | 36–180 | От 11,5 | От 50 | Предназначение может быть любым, имеющееся жилье переходит в залог. |
| Универсальная — Инвест | 36–300 | От 10,5 | От 30 | Для покупки квартиры в готовом доме с сохранением имеющегося жилья. |
| Семейная | 36–360 | От 6 на льготный период (до 3 лет за второго ребенка, до 5 лет за третьего), затем ставка равна ключевой + 2%. | – | Для покупки любой недвижимости у юр.лица семьями, в которых есть 2 и более детей, размер займа — 500 000–3 000 000 руб. Обязательно оформление залога и страхового полиса жизни дебитора. |
| Военная | От 36 | 9 | – | Заемщиком должен быть военнослужащий — участник НИС. Размер займа — 300 000–2 410 000 руб. Обязательно оформление залога и страхования недвижимости. |
| Переезд | 12 | От 17,5 | – | Для оплаты первоначального взноса или необходимой суммы при покупке недвижимости до продажи собственной квартиры. Размер займа не превышает 60% от цены имеющегося жилья (не менее 300 000 руб.). |
| Лайт | 1–180 | От 16 | – | При наличии маткапитала можно купить квартиру под залог, размер займа — 150 000–453 026 руб. |
| Гараж | До 120 | От 8,25 | – | Для приобретения машиноместа или гаража, размер займа — 300 000–1 000 000 руб. |
| Перспектива | До 360 | 9,67 | – | Для покупки квартиры в доме, аккредитованном АО «АИЖК»; размер займа — 500 000–10 000 000 руб. Можно использовать для оплаты долга по другой ипотеке. |
| Рефинансирование | 36–360 | От 8,75 | – | Для погашения ипотеки, выданной более полугода назад, при этом не должно быть просрочек за последние 6 мес. |
Внимание! О наличии действующих программ и актуальных процентных ставках необходимо узнавать у сотрудников компании в офисе или по телефону: 8 (800) 3333 555.
Максимальный размер займа определяется индивидуально, исходя из желаемой суммы и финансового состояния заемщика. А минимальная ставка устанавливается при условии, что стартовый взнос превысит 50% и будет приобретен страховой полис жизни.
Если оформляется в банке «Левобережный» рефинансирование ипотеки, то наименьшая ставка доступна при личном страховании и наличии своего капитала, превышающего 50% цены собственной квартиры.
Требования к кандидатам
Рассчитывать на ипотечный кредит могут совершеннолетние граждане России различных категорий: зарплатные клиенты, военные, пенсионеры, семьи с детьми и другие физлица. Главное, чтобы заявитель соответствовал предъявляемым требованиям:
- гражданство РФ;
- прописка на территории России;
- возраст от 21 до 65 лет на день погашения ипотеки.
Оценивается и кредитная история кандидата, большим преимуществом будет отсутствие долгов и достаточный уровень платежеспособности. Если доходов недостаточно для того, чтобы взять нужную сумму денег, можно привлечь созаемщика. В этом случае нужно соблюсти те же требования.
Где можно рассчитать ипотеку
Калькулятор ипотеки банк «Левобережный» разместил на своем официальном сайте в соответствующем разделе. Можно не только вычислить величину ежемесячного платежа, но и посмотреть примерную ставку и график погашения. Для этого в форме нужно указать следующие параметры:
- регион, где приобретается объект недвижимости;
- назначение ипотеки;
- цену жилья;
- срок займа;
- размер первоначального вложения;
- наличие официального дохода;
- материнский капитал;
- зарплатную карту;
- опцию «Снижение ставки» (на 2%).
После заполнения формы и отправки данных система автоматически совершит расчет. Например, для покупки квартиры стоимостью 5 000 000 руб. в Новосибирске на срок, равный 10 годам, размер первоначального взноса составит 750 000 руб., а ежемесячной оплаты — 65 754 руб. по ставке 10,25%.
Также рассчитать стоимость ипотечного договора и узнать процент переплаты можно с помощью других онлайн-калькуляторов. Расчетная информация по данному банку доступна на сайтах: sravni.ru, calcsoft.ru и kreditnyi-calculator.ru. Нужно лишь выбрать банк «Левобережный» и внести необходимые данные в пустые поля.
Порядок оформления
Ипотека в банке «Левобережном» оформляется просто и быстро. Сначала заемщику нужно подать заявку на выбранный ипотечный продукт любым удобным способом:
- в региональном отделении (адреса и карты указаны в разделе «Офисы и банкоматы»);
- позвонив на номер горячей линии 8 (800) 3333 555 или по телефону конкретного офиса;
- через отправку онлайн-заявки (функция доступна под описанием каждой программы).
В любом случае понадобится заполнить анкету, в которой нужно указать только реальные сведения личного характера и по трудоустройству. Не забудьте обозначить желаемые параметры ипотеки и предоставить актуальные контакты для связи. После изучения заявления менеджер свяжется с вами и сообщит предварительный результат.
Если вы прошли первичную проверку, вас пригласят в отделение. Прийти нужно со всеми необходимыми документами, так как именно они играют решающую роль в одобрении займа. Пакет деловых бумаг состоит из следующего:
- копия всех страниц паспорта;
- копия СНИЛС;
- заверенная копия трудовой книжки с печатью предприятия;
- справка о доходах;
- копия трудового контракта;
- копия диплома (при наличии);
- копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- акты о кредитной истории (копии кредитных соглашений, выписки по счету и т.п.);
- документы по недвижимому имуществу (акт купли-продажи, выписка из домовой книги, отчет об оценке квартиры и т.п.).
Внимание! Все копии должны быть заверены и актуальны на день подачи. Банковское учреждение вправе запросить и другие документы.
После проверки деловых бумаг банк выносит окончательное решение. Если оно положительное, вас пригласят для заключения сделки. Нужно внимательно прочитать договор и подписать его. Следующий шаг — перевод денежных средств и регистрация прав на квартиру.
Отзывы об ипотеке
Довольные заемщики оставляют в интернете хорошие отзывы об ипотеке в банке «Левобережный». Они отмечают следующие плюсы кредитования в данной компании:
- низкие проценты за обслуживание по кредиту;
- широкий выбор ипотечных продуктов;
- минимальные требования к кандидатам;
- долгий период действия договора;
- выдача ипотеки ИП.
Есть и негативные оценки, которые касаются длинных очередей и некомпетентности сотрудников. Большая часть граждан столкнулась с навязыванием страховок и затянутым сроком рассмотрения заявки. Могут возникнуть проблемы с кредитной историей, так как сотрудники порой передают ложные сведения.
Читайте также:
Заключение
Физ.лица, в том числе ИП, могут получить выгодную ипотеку в «Левобережном» банке, условия и процентная ставка в котором очень привлекательные. При наличии первоначального взноса от 50% и личного страхования ставка будет минимальной. Требования к заявителям небольшие, а отправить заявку можно разными способами. Клиентам предоставлен огромный выбор программ и удобный калькулятор, который позволит определить примерную стоимость договора.
