Как получить социальную ипотеку при президенте РТ

Ипотека – один из самых быстрых и доступных способов получения жилплощади. Для семей, занятых в бюджетных организациях, функционирует программа господдержки – социальная ипотека. Рассмотрим, что представляет собой программа социальной ипотеки при президенте Татарстана и как ее получить.

ГЖФ при Президенте РТ

В Республике Татарстан программа «Социальная ипотека» направлена на помощь семьям, которые желают улучшить условия жилья. Реализуется она Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан.

ГЖФ в РТ – некоммерческая организация, основанная в 1995 году, с помощью которой активно формируется рынок доступного жилья.

Главная задача фонда – привлечение внебюджетных средств на развитие строительства жилых массивов в РТ. Государственный жилищный фонд привлекает инвестиции практических всех предприятий строительного комплекса в республике.

Справка. Первая Программа по ликвидации ветхого жилья была закончена 31 декабря 2004 г., а с 2005–2019 гг. фонд обеспечивает население жильем по принципу социальной ипотеки.

Фонд обеспечивает нуждающихся квартирой под выгодный процент. Цель его работы — в выдаче социальных займов семьям, бюджетникам и социально незащищенным категориям населения.

ГЖФ предоставляет:

• кредит на покупку социального жилья;
• снижение процентной ставки;
• частичную выплату долга;
• погашение первоначального взноса.

Условия получения социальной ипотеки при Президенте РТ

Претенденты на соципотеку

Соципотека положена следующим категориям граждан:

• заявитель или один из членов семьи (дети, родители, супруг(а)) работают в бюджетной организации;
• эти же лица, работающие в организации, участвующей в финансировании соципотеки в РТ.

Необходимые условия для претендентов:

• обязательная регистрация постоянного места жительства заявителя и всех членов семьи в Татарстане;
• квадратура рассчитывается на каждого проживающего члена семьи – менее 18 кв. м.;
• ежемесячный доход всей семьи должен быть выше прожиточного минимума на каждого члена семьи и гарантировать оплату соципотеки ежемесячно.

Порядок действий кандидата

Заявителю необходимо подать заявление и пакет документов от имени семьи на имя руководителя Исполнительного комитета:

• по месту регистрации в органах местного самоуправления;
• по месту работы.

Необходимый пакет документов

Предоставляется в одном экземпляре;

• заявление;
• анкета;
• паспорт;
• свидетельство о постановке в налоговом органе (ИНН) от всех членов семьи;
• правоустанавливающие документы на жилье, землю и т. д.;
• выписка из домой книги;
• финансово-лицевой счет;
• технический паспорт;
• военный билет;
• ордер (договор аренды, субаренды, найма, поднайма);
• справка об отсутствии или наличии жилых помещений в собственности всех членов семьи;
• пенсионное удостоверение;
• справка о составе семьи;
• акт проверки жилищных условий;
• документы, подтверждающие родственные отношения;
• при наличии удостоверение многодетной матери (отца);
• декларация о доходах (2-НДФЛ за последний год);
• справки с мест работы всех работающих членов семьи;
• студенческий билет;
• справки из детского сада, школы, лицея;
• справки о получении пособий или субсидий;
• справка о получении стипендии;
• удостоверения чернобыльцев;
• удостоверение, дающее право на меры социальной поддержки;
• справка об инвалидности;
• если жилье не пригодно для проживания, необходим акт о признании этого факта.

В течение 30 дней принимается решение о постановке на учет в системе соципотеки или граждан информируют об отказе.

После принятия положительного решения заявитель идет в отделение Госжилфонда для подписания договора и получения данных от личного кабинета участника.

Личный кабинет участника

Чтобы зайти в личный кабинет, необходимо перейти на официальный сайт Госжилфонда РТ:

В открывшемся окне ввести «Номер учетного дела» и «Пароль».

В личном кабинете участника социальной ипотеки можно:

• отслеживать очередность получения жилья;
• посмотреть внесенные денежные средства;
• узнать график платежей и сделать перерасчет;
• ознакомиться с рекомендациями по внесению платежей;
• присоединиться в соцсетях к официальным аккаунтам Государственного жилищного фонда для информирования участников;
• узнать о выигранных квартирах.

Справка. Если вы хотите получить квартиру быстрее, то ежемесячный платеж должен быть больше положенного. Чем больше на ваш счет поступит денежных средств, тем быстрее разыграется ваша квартира. Оплата за соципотеку производится через госуслуги или через банк.

Заключение

Кратко о получении соц. ипотеки в РТ: заявитель подает необходимый пакет документов в администрацию по месту жительства, далее ждет вынесения решения и на основании этого решения заключает договор с Госжилфондом. Немного терпения, и вы получите заветные ключи от вашей собственной квартиры.