Как взять ипотеку в банке Русский Стандарт
Не каждая семья зарабатывает достаточное количество денег, чтобы позволить себе в течение нескольких лет накопить на новую квартиру. Ипотечный кредит – это возможность обзавестись новым жильем. К сожалению, для многих граждан России этот вариант единственный. Оформив ипотеку, молодая семья сможет обзавестись недвижимостью на первичном или вторичном рынке, что сильно не ударит по семейному бюджету. По сути, ипотечные выплаты равны выплатам арендной платы за квартиру, поэтому это достойный выход из положения.
Для того чтобы взять кредит, нужно обратиться в банк и узнать об имеющихся программах. В этой статье мы рассмотрим условия, которые предлагает банк «Русский стандарт».
Содержание
Условия ипотеки в банке «Русский стандарт»
Посетив официальный сайт банка, заемщик не увидит конкретных программ по ипотечным кредитам. Дело в том, что в «Русском стандарте» их просто-напросто не существует. Но, как и в любом другом банке, вы можете оформить кредит на нужную сумму, не указывая назначения этих денег.
Проблема одна – суммы может не хватить на покупку квартиры (максимальная сумма займа – 2 млн. рублей). Но заемщика приятно удивит скорость составления бумаг и честные условия договора. Также удобство заключается в том, что вы можете отправить заявку в режиме онлайн и в ближайшее время с вами свяжутся менеджеры, чтобы объяснить дальнейшие действия.
Минимальная сумма кредита, предлагаемая банком, — 300 тысяч рублей. Обязательно титульное страхование покупаемого имущества. Кредит выдается на срок до 20 лет. Процентные начисления – от 11 до 15% годовых.
Важно! При задержке ежемесячных платежей банк начисляет штрафы.
Для оформления ипотеки кандидаты должны соответствовать следующим требованиям:
- стаж работы — не менее шести месяцев;
- российское гражданство у заемщика и каждого из членов его семьи;
- возраст от 25 до 55 лет;
- индивидуальные требования, на которые вам укажет банк, если такие будут иметься.
За ипотечным кредитом в банк могут обратиться не только физические лица, но и индивидуальные предприниматели, желающие купить земельные участок или предприятие. При оформлении кредита учитывается заработная плата физических лиц. Если заемщики платежеспособны, то ипотека оформляется без проблем. Можно получить заветные деньги еще до сделки по купле-продаже недвижимости.
Важно! В банке «Русский стандарт» можно взять заем на покупку недвижимости только со вторичного рынка.
Необходимые документы
Основа для оформления ипотечного кредита — это два документа: паспорт и справка о платежеспособности заемщика.
Также к основному пакету документов можно приложить бумагу, подтверждающую, что стаж работы заемщика больше, чем шесть месяцев на одном предприятии (ее вы можете запросить в организации) и справку об отсутствии судимости.
Процесс оформления
Важно! Перед тем, как подавать заявку на ипотечный кредит в банк «Русский стандарт», проверьте свою кредитную историю. Если у вас были проблемы с несвоевременными выплатами, или кредит не был выплачен вами полностью, то банк не будет предоставлять свои услуги.
Скорость – вот что выделяет «Русский стандарт» на фоне других.
Заявку вы можете заполнить непосредственно в банке и в режиме онлайн. Заявка включает в себя информацию о сумме займа, сроках финансирования, размере первоначального взноса. Также в заявке нужно указать личные паспортные данные и информацию о месте работы.
В течение нескольких часов менеджеры банка проанализируют вашу заявку и дадут ответ. Если все гладко, вам нужно будет прийти в банк и обсудить условия кредитования. После чего подписать нужные документы.
Важно! Имейте при себе справку 2-НДФЛ. Если ваш доход стабилен, то этот документ ускорит процесс получения ипотеки.
График выплат выдается клиенту вместе с пакетом документов после оформления ипотеки. Чтобы погасить кредит досрочно, достаточно внести нужную сумму до официальной даты платежа.
Рефинансирование ипотеки в банке «Русский стандарт»
Чтобы избавиться от уже существующей задолженности, можно взять новый кредит на следующих условиях:
- 500 тысяч рублей – максимальная ставка кредита.
- 5 лет – максимальный срок выплаты.
- Процентная ставка от 15% годовых.
- Возраст – от 23-х до 65-ти лет.
Для получения такого кредита вам нужно собрать все документы, которые перечислены выше, плюс сведения о кредите, который вы хотите рефинансировать.
Также заемщик может уменьшать или увеличивать сроки выплат для своей выгоды. Если финансовая ситуация заемщика сложная, то можно увеличить срок кредитования, чтобы минимальная ставка стала ниже.
Если все в порядке, и есть возможность платить банку большую сумму ежемесячно, то срок можно уменьшить. Также, если процентная ставка в «Русском стандарте» в течение времени изменилась в лучшую для заемщика сторону, то можно переоформить документы на новые кредитные условия.
Закрытие кредита досрочно оформляется в письменном порядке. В письменном заявлении нужно отметить сумму, которую заемщик хочет погасить. После того как письмо обработали в банке, указанную сумму нужно погасить в течение тридцати календарных дней.
Комиссии в банке «Русский стандарт» за досрочное погашение не предусмотрено. Если заемщик погасил частичную сумму долга, то он получает новый график платежей, на который ориентируется при выплатах в следующий месяц.
Способы начисления платежей разнообразные: наличными в бухгалтерии банка, с помощью почтовых переводов, с помощью SMS-сообщений мобильного телефона, через банкомат в отделении банка, через интернет-банк. Комиссия взимается при почтовом переводе (1,5%), при мобильном переводе (2,5% — МТС, 2,9% — Билайн), через интернет. В остальных случаях комиссии не будет.
Отзывы
Отзывы о банке разные. Клиенты довольны тем, что персонал терпеливый и доброжелательный, что оформляются документы быстро, кредитные условия радуют. Недовольны, как правило, тем, что «Русский стандарт» занимается мелким мошенничеством: отказываются выплачивать деньги, приписывают несуществующие задолженности.
Положительный отзыв Олеси:
«Я пришла. Приятная девушка за столом долго рассказывала мне про достоинства банка. Рассказ соответствовал тому, что я прочитала на сайте, поэтому я без вопросов отдала паспорт опытному сотруднику для оформления кредита. 10 минут – и все готово. Долго я пытала девушку про страхование, сами понимаете, сейчас время такое нестабильное, она мне показала и свидетельство, и пункт в договоре, в общем, успокоила меня. Ушла очень довольная, с договором, с улыбкой, с отличным настроением, с кучей свободного времени».
Негативный отзыв Олега:
«Если ты готов всю жизнь платить кредит с непонятными процентами, то тебе сюда. Каждый месяц предлагают звонить, чтобы я узнал, сколько еще должен выплатить. Определенной ставки – нет. Кредит не кончается, потому что мне нужно сказать некое кодовое слово, которые я уже забыл и не могу вспомнить. Ощущение, как будто сделано все для того, чтобы я не смог погасить свой кредит».
Заключение
Оформляя ипотеку в «Русском стандарте», заемщик получает достаточно удобные условия кредитования. Внимательно заполните нужные бумаги, уточните всю информацию по поводу выплат и сроков, чтобы не возникало лишнего волнения по поводу неправомерной работы банка и, если процентная ставка вас устроит, то смело можно обращаться за услугами к менеджерам учреждения.
