Бесплатные консультации
по телефону в Москве
+7 (495) 280-04-20
Бесплатные консультации
по телефону в Санкт-Петербурге
+7 (812) 389-29-90

Всё об ипотеке в Примсоцбанке

В современном мире финансовые организации предлагают потребителям огромный выбор ипотечных продуктов: для молодых семей, военных или пенсионеров, для покупки готового жилья или новостройки. И ПримСоцБанк не исключение, заёмщик может найти нужную программу из более десятка предложений.

Банк, основанный в 1993 году, привлекает клиентов Москвы, Санкт-Петербурга, Иркутской, Омской, Челябинской, Свердловской областей, Приморского, Камчатского и Хабаровского краев выгодными условиями и низкими ставками. Рассмотрим подробнее преимущества каждой программы.

Условия ипотечного кредитования

Ипотека ПримСоцБанка представлена 13-ю предложениями на различные цели и для разных категорий физических лиц. Собираетесь ли вы купить жилое помещение в новостройке или на вторичном рынке, комнату, индивидуальный дом или загородную недвижимость – неважно, банк предусмотрел программы на каждый случай.

Кроме того, периодически можно встретить интересные акции с возможностью уменьшить процентную ставку. А для получателей зарплаты на карту банка, учёных, педагогов и врачей выдаётся займ на более лояльных условиях. Для начала узнаем характеристику всех ипотечных программ:

Продукт Срок  (лет) Размер займа (руб.) Ставка (%) Первоначальный взнос (%) Особенности
Квартира 3 — 30 300 000 – 20 000 000 От 8,9 От 20 Покупка недвижимости на вторичном рынке.
Квартира в новостройке 3 — 30 500 000 – 20 000 000 От 8,5 От 20 Покупка квартиры на вторичном рынке под залог прав требования.
Семейная 3 — 30 500 000 – 8 000 000 От 6 От 20 Для семей, в которых второй и последующие дети родятся с 01.01.2018 по 31.12.2022
Под мат. капитал 3 – 6 месяцев От 100 000 От 12 От 10 Покупка любой недвижимости на сумму мат. капитала
Военная От 3 500 000 — 2 486 535 9 От 20 Для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы без подтверждения доходов.
Комнаты и доли 1 — 25 300 000 – 10 000 000 От 8,9 От 10 Покупка комнаты или доли, возможна оплата мат. капиталом и привлечение созаёмщиков.
Загородная недвижимость 1 — 25 От 300 000 От 9,25 От 30 Покупка коттеджа или его части с участком земли, таунхауса.
Апартаменты 3 — 30 300 000 – 20 000 000 От 9 при покупке готовой недвижимости;

От 8,75 при покупке строящейся.

От 20 Покупка нежилого помещения с переводом в жилое после внесения последнего платежа.
Под залог недвижимости 1 — 30 До 70 % от цены залогового объекта От 9,25 на целевой займ;

От 12,5 на нецелевой.

      — Займ под залог квартиры или дома на любые цели.
На строительство 1 — 15 300 000 – 3 000 000 12  — Под залог имеющегося недвижимого имущества на строительство здания, приобретение участка земли или квартиры на этапе возведения; подходит для ИП.
На гараж/машиноместо 3 — 10 300 000 – 3 000 000 9,75 От 30 Покупка гаража или машиноместа в многоквартирных зданиях или гаражных комплексах.

При оформлении ипотечного договора можно подключить специальную услугу и дополнительно снизить процент обслуживания займа. Например, его можно уменьшить на 0,5 – 3% в рамках программы «Назначь свою ставку». Итоговая величина определяется согласно объему разового платежа при регистрации сделки. Другие акции банка:

  1. «Социальная ипотека» для работников бюджетной сферы в Московском регионе. Правительство оплачивает до половины стоимости жилья, ставка от 8,75% на период до 10 лет.
  2. «Скидка 0,25» на процентную ставку для держателей зарплатных карт Росбанка с предъявлением банковской выписки со счёта.
  3. «Снижаем ставки» до 8,9% на покупку готовых квартир или рефинансирование займов других организаций.
  4. «Лёгкая ипотека» без подтверждения доходов на покупку любой недвижимости с первоначальным взносом от 50% (от 35% для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).
  5. «От 7,75 годовых» для клиентов ПримСоцБанка, Сбербанка, ВТБ, Росбанка и т.д. Снижение ставки возможно после предъявления выписки с зарплатного счёта.

Внимание! Условия ипотечных продуктов могут изменяться, точную информацию необходимо узнавать у сотрудников в офисе банка.

Всё об ипотеке в Примсоцбанке

Рефинансирование

Отдельно стоит сказать о рефинансировании ипотеки в ПримСоцБанке, т.к. данная услуга помогает погасить до 80% действующего займа, оформленного в другом банке. Кроме того, можно полностью закрыть уже рефинансированный кредит. Обслуживание нового займа обойдётся от 8,75% на срок до 30 лет. Объём ипотечных средств составляет 300 000 – 20 000 000 руб.

При этом можно заменить заёмщика или залогодателя и снизить процент на 0,5 – 3%. Например, при рефинансировании ипотеки и подключении услуги «Назначь свою ставку» обслуживание займа составит 5,75%. Важными условиями рефинансирования являются прописка в РФ и стаж трудовой деятельности более полугода. Также в обязательном порядке приобретается страховой полис на имущество от рисков утраты и порчи.

Требования к заемщикам

Подать заявку в ПримСоцБанк на рефинансирование ипотеки или получение другого займа может совершеннолетний гражданин РФ, который имеет постоянную или временную прописку в любом субъекте России. При этом нужно соответствовать и другим характеристикам:

  • возраст от 21 до 65 лет (от 25 лет — для военнослужащих, от 18 лет — для покупателей комнаты, доли, загородного дома, под залог своего жилья и на строительство здания);
  • стаж трудовой деятельности в последней должности от 6 месяцев (от 3 месяцев — для тех, кто приобретает комнату, долю или загородный коттедж);
  • стаж воинской службы от 48 месяцев при получении «Военной ипотеки»;
  • подтвержденная платёжеспособность.

Всё об ипотеке в ПримсоцбанкеДопускается привлечение до 3-х созаёмщиков, что позволит увеличить размер займа. Требования к ним предъявляются идентичные. Сотрудники банка обращают внимание на финансовую состоятельность всех участников ипотечного соглашения.

Важно! Если заёмщик состоит в браке, то его супруг(а) автоматически становится созаёмщиком, при этом возраст и платёжеспособность не имеют значения (при условии отсутствия брачного контракта).

Порядок оформления

Прежде чем взять ипотеку в ПримСоцБанке, нужно получить предварительное одобрение. Для этого необходимо отправить заявку со своими данными в банк. Самый быстрый способ – воспользоваться формой на офиц. сайте. Последовательность действий будет такой:

  1. На офиц. сайте перейти в раздел «Частным лицам» и выбрать ипотеку.
  2. На странице нужной программы нажать «Заполнить заявку».
  3. Указать актуальные данные в пустых полях: ФИО, дата рождения, телефон, регион получения денежных средств.
  4. Дать согласие на обработку информации и пройти компьютерный тест.
  5. Отправить заявку.

Внимание! Если у кандидата есть личный кабинет на Госуслугах, то можно авторизоваться на сайте банка — все поля заполнятся автоматически. Это упростит оформление онлайн-заявления.

Всё об ипотеке в ПримсоцбанкеДругой метод подачи заявки заключается в личном посещении банковского офиса. Адреса всех отделений можно узнать на сайте в соответствующем разделе. В учреждении необходимо взять анкету и разборчиво её заполнить. Сведения должны быть достоверными, о факте предоставления ложной информации могут сообщить в правоохранительные органы.

После подачи заявления любым удобным способом следует ждать звонка менеджера с результатом рассмотрения. В случае предварительного одобрения необходимо подготовить пакет документов и отнести его в организацию для оформления ипотечного соглашения.

Перечень необходимых документов:

  • российский паспорт;
  • справка о доходах за последние месяцы;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • для военных — заверенная командиром копия контракта или свидетельство о прохождении службы;
  • для ИП — копия налоговой декларации, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.

Всё об ипотеке в ПримсоцбанкеСозаёмщики предоставляют такой же пакет деловых бумаг. Если в качестве созаёмщика выступает супруг(а), то нужно предъявить копию свидетельства о браке.

Отзывы клиентов об ипотеке

Уже многие граждане выбрали ПримСоцБанк, отзывы клиентов об ипотеке разнятся. Одни хвалят оперативность и конструктивный диалог с заёмщиками, другие отмечают непрофессионализм сотрудников и медленное рассмотрение документов. К плюсам, согласно оценке дебиторов, можно отнести следующее:

  • оперативная подготовка документов при рефинансировании;
  • подробная консультация по всем вопросам ипотеки;
  • быстрое одобрение сделки;
  • низкие процентные ставки;
  • большой выбор ипотечных программ;
  • минимальный пакет документов.

Всё об ипотеке в ПримсоцбанкеТеперь поговорим о минусах. Часть клиентов негативно отзываются об ипотеке, приводя следующие примеры:

  • долгий срок изучения заявки по кредиту;
  • навязывание страховки;
  • сложности в передаче документов при рефинансировании;
  • непредставление полной информации о требованиях к объекту недвижимости.

Как видим, у одних банк быстро принимает решение по ипотеке, у других — нет. Многое зависит от предъявленных документов и финансового состояния заявителя. В каждом случае сотрудники индивидуально рассматривают кандидатуру и внимательно изучают документы. Например, если ранее были проблемы с выплатой кредитов, то заявка может рассматриваться длительный срок.

Заключение

ПримСоцБанк предлагает потенциальным заёмщикам огромный выбор ипотечных продуктов по низким ставкам. При этом их можно ещё уменьшить в рамках специальных акций, ежегодно проводимых в банке. Требования к кандидатам мягкие, список необходимых документов минимален, что выгодно отличает данную компанию от своих конкурентов.

Клиенты уже отметили оперативность в принятии решений и качественный сервис обслуживания. Взять займ можно на любые цели. Есть ипотека для военных и молодых семей с детьми. А работники бюджетной сферы могут рассчитывать на более низкую ставку по предложению «Социальная ипотека».

Добавить комментарий